香川県高松市の住宅リフォーム専門店

天井裏を骨組みの状態まで戻します。この後新しい天井を施工し、今まで無かった断熱材を屋根裏へ敷き詰めます。

同様に骨組みまで戻し、床下と外壁内側へも断熱材を施工します。天井の断熱材も含め、家の内部全体を断熱材で囲むイメージです。

内壁も撤去し、骨組みの状態まで戻します。
ここまで戻すのがリノベーションの特徴であり、リフォームとの違いの一つです。
これらの解体工事により、①住宅の基礎となる断熱性向上の効果を最大限に高めることができ②間取りの変更も可能となります。

建物を支える基礎、柱から伝わる建物の荷重を基礎に伝える土台を施工します。
間取りの変更に伴い、必要な箇所に施工します。

家の外から基礎の下（土の中）をくぐって床下へ侵入するシロアリ。
家の構造部分となる木部を傷め、その結果耐力を低下させます。
家にとって重要な基礎や土台を処理します。

窓枠と窓を撤去します。
窓枠は外壁の内側にある木部に取り付けられているため、周囲の壁も切り取り、新しい窓枠とサッシを施工します。
窓はペアガラス（2枚）でLow-E仕様。
窓枠の素材は外部がアルミ、室内は樹脂で色違いを採用。
暑さ・寒さの原因の70％は窓からの熱の出入り。
断熱性と、外観・室内の意匠性も考えた選択です。

屋根塗装を行います。目視で確認しにくい箇所が屋根。
想像以上に傷んでいる場合が多い箇所です。
屋根の劣化は雨漏りの原因となる場合があります。

〈外壁塗装〉
屋根塗装と同様に外周に足場を組んで作業するのが外壁塗装。
同時に施工することで、足場を組むコストが削減できます。
また、外壁材のつなぎ目のコーキングが劣化している場合は、雨漏りの原因にもなります。

〈天井断熱〉
天井板を貼るため、野縁と呼ばれる棒状の下地を施工します。
野縁の上へ断熱材を施工し、この後仕上げ材のボートを貼ります。
この工事により屋根裏と室内の熱移動を低減し、断熱性を高めます。

〈床断熱〉
施行後では確認できない断熱材。
今回は断熱性能が高く、健康にも配慮したものを採用しています。
根太と根太の間に断熱材を敷き詰めます。
この工事により、床下からの熱の出入りを防ぎ、居住空間の断熱性能を向上させます。
また防湿効果も高めます。

〈壁断熱〉
壁断熱を施工し、床下・窓・壁・天井の断熱工事が完成します。
内部の四方を断熱材で包んだ状態です。
夏は外部からの熱進入、冬は室内からの熱損失を低減し快適空間を実現。
また冷暖房費の削減にもつながります。

フローリング・壁紙・天井材を貼り、内装を仕上げます。

４ＤＫから大空間LDKと洋室の1LDKへ大胆に変更しました。また、キッチン収納を内装に合わせて造作しました。
玄関まわりも好みの色でコーディネート。わたし仕様の素敵な住宅が完成しました。